Predmetom znaleckého posudku je stanovenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - pozemku parc.č. 21644/4, zapísaného v liste vlastníctva č. 3495, katastrálne územie Vinohrady, nachádzajúceho sa pri Ďumbierskej ulici, v mestskej časti Nové Mesto, v hlavnom meste SR Bratislave.